QlandGroup

Kho – Xưởng Cho Thuê

Kho – Xưởng Chuyển Nhượng

Thủ Tục Đầu Tư

Hỏi – Đáp

Thông Tin Của Khu Công Nghiệp

KHU CÔNG NGHIỆP LIÊN CHIỂU

Thành lập từ 18/4/1998, đây là một trong các khu công nghiệp lớn và quan trọng của thành phố Đà Nẵng, nằm gần Hầm Hải Vân thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa. Khu công nghiệp Liên Chiểu có tổng diện tích là 289,35 ha, trong đó có 205,16 ha đất đã được quy hoạch.

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Khu công nghiệp Liên Chiểu nằm trên tuyến đường Quốc lộ 1A, cách đường tránh Thành phố Đà Nẵng và Hầm đường bộ Hải Vân 500m. Đây là các trục đường giao thông quan trọng, nối liền các trung tâm kinh tế lớn của Việt Nam như Hà Nội, đi miền Trung- Tây Nguyên, đi Thành phố Hồ Chí Minh rất thuận lợi cho việc vận chuyển xuất nhập khẩu hàng hóa.

Hệ thống Giao thông

Hệ thống trục chính: Hệ thống đường giao thông trong Khu công nghiệp Liên Chiểu được quy hoạch với tải trọng lớn, đảm bảo cho giao thông thuận lợi đến từng lô đất. Đường giao thông kết nối trong khu có chiều rộng khoảng 34.50m và 16.50 m Hệ thống giao thông nội bộ (rộng bao nhiêu m, mấy làn đường): Đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 11m (vỉa hè 5mx2).

DIỆN TÍCH & HIỆN TRẠNG

Tổng diện tích quy hoạch: 28935 (ha)

Diện tích sẵn sàng cho thuê: 85.8 (ha)

Tỷ lệ lấp đầy: 60%

CHI PHÍ

Thuê đất: 60 USD/m2

cho toàn bộ thời gian hoạt động của dự án đến 25/3/2053 (trước thuế)

Thuê nhà xưởng: 30 USD/m2

3,0 USD/m2/tháng (trước VAT)

Phí quản lý: 0,4 USD/m2/năm

Giá điện: Theo Thông tư của Bộ Công Thương

Giá nước: USD 0.37/m3

Giá xử lý nước (m3): 0,37 – 0,92 USD/m3 tùy thuộc vào nhu cầu oxy hóa học COD (mg/l)

Giá xử lý rác thải (tấn): không áp dụng.

ƯU ĐÃI

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

+ Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm. Thời hạn áp dụng ưu đãi được tính từ năm đầu tiên kể từ khi Doanh nghiệp có doanh thu. + Miễn thuế 04 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo. Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế; trong trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu, kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư thì thời gian miễn thuế, giảm thuế sẽ được tính từ năm thứ tư. Khi hết thời hạn hưởng ưu đãi, thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp trở lại mức thuế suất thông thường với mức thuế suất là 25%.

Ưu đãi thuế nhập khẩu

Nhà đầu tư được miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, vật tư, phương tiện vận tải và hàng hóa khác để thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam theo quy định của Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

KHO XƯỞNG CHO THUÊ VÀ CHUYỂN NHƯỢNG